Мама моей подруги несколько лет назад купила квартиру в новостройке "на стадии котлована". Свое жилье у нее есть, в эту квартиру она вложилась и просто "на всякий случай", и чтобы потом сдавать и иметь дополнительный доход.
Квартира получилась просторная - больше 50 квадратов (и это однушка, мне интересно, что там за хоромы с комнатами побольше). Мама подруги, назовем ее Галиной, сделала отличный ремонт, оборудовала современной техникой - от стиральной машины до утюга, даже "дежурную посуду" оставила - мало ли что.
Цену она, конечна, тоже поставила соответствующую.
Маленький экскурс: в нашем Дальнем Подмосковье однушку в городе можно снять примерно от 10 до 15к. За 10 вас ждет "бабушкин ремонт" в хрущевке на окраине города и самый минимум бытовой техники/мебели. Чем больше сумма - тем, чаще всего, ремонт современнее, центр ближе, инфраструктура доступнее.
Есть, конечно, "особняком" стоящие однушки в домах, которые сдали всего пару лет назад. Там чаще всего евроремонт и полная укомплектованность, но и цены начинаются от 20к и выше.
Вот у Галины как раз такая квартира, за 25к. Дорого? Да, но, тем не менее, арендаторы тоже находились, и довольно быстро.
Так вот, предыдущие жильцы переехал поближе к Москве, и вселилась новая пара. Ну как там обычно пишут: "Славяне, семейные, без вредных привычек")) Короче семья из трех человек - муж занимался каким-то бизнесом, жена в декрете и маленький ребенок. Ну, значит "могут себе позволить" снимать квартиру за такую цену.
Первые несколько месяцев они все платили вовремя - и арендную плату хозяйке, и воду/свет по счетчику. Потом начались просрочки на 1-2 дня. Потом на неделю. Потом еще больше. Мужчина все кормил "завтраками", что "ему вот-вот должны деньги за проект перевести", "он обязательно долг вернет", "обязательно все оплатит, подождите еще недельку".
Когда мне подруга это рассказывала - я всегда задавала один и тот же вопрос - ну зачем, если ты знаешь, что у тебя напряженка с деньгами - снимать настолько дорогую квартиру? Да сними ты за 15.000, за такую цену тоже можно найти очень даже неплохие варианты, а не за 25.000 - у тебя целых 10 тысяч будет на руках!
А Галине все их "жалко было". Не могла выгнать, "рука не поднималась". Они ж приехали из другой области, крутятся-вертятся, ребенка поднимают...
В итоге арендную плату за месяц она могла ждать по три месяца, долг по коммунальным платежам рос. Но арендаторы поняли, что у них "не получилось построить бизнес" только спустя почти год задержек и все-таки уехали. Прихватив за собой электрочайник, гладильную доску и еще какую-то мелочь, которая была в квартире до них.
Я вспомнила, как мы когда-то снимали с на тот момент еще будущим мужем квартиру. За 10к (но это было до кризиса 14-ого), ремонт был "бабушкин", но зато расположение отличное. Нет, мы не были идеальными жильцами (кота прятали, на тот момент одного) - но деньги всегда платили в срок. Иначе как, куда, на улицу? Не все арендаторы такие добрые.
Свежие комментарии